Investissement Immobilier : Expertise, Sécurité et Confiance
Au sein du Groupe FOCH NOTAIRES, nous considérons chaque opération immobilière comme un acte structurant, porteur de valeur, de responsabilité et de transmission.
C’est pourquoi nous mettons au service des investisseurs professionnels, institutionnels et privés une expertise juridique de haut niveau, une approche stratégique, et une vision patrimoniale durable.
Audits juridiques et techniques d’actifs immobiliers
Nous réalisons des audits complets sur tous types d’actifs :
- Immeubles de bureaux
- Locaux commerciaux
- Sites industriels
- Résidences d’habitation
- Résidences gérées (étudiantes, seniors, hôtelières…)
Ces audits permettent d’identifier les risques, de valoriser les atouts et de sécuriser juridiquement les opérations. Ils intègrent l’analyse des titres, des servitudes, des baux, des autorisations d’urbanisme, des diagnostics techniques, et des éventuelles procédures en cours.
Datarooms numériques personnalisées
Nous constituons des datarooms digitales, structurées et sécurisées, regroupant l’ensemble des documents nécessaires à la compréhension et à la valorisation de l’actif.
Ces dossiers sont conçus pour faciliter les échanges, fluidifier les négociations et accélérer les prises de décision, dans une logique de transparence et de fiabilité.
Accompagnement transactionnel sur mesure
Nous intervenons à chaque étape de la transaction :
- Préparation des promesses ou compromis
- Rédaction des actes de vente ou de cession
- Coordination avec les conseils techniques, fiscaux et financiers
- Suivi des conditions suspensives et des délais réglementaires
- Gestion des signatures électroniques ou physiques
Notre objectif : garantir la fluidité, la sécurité et la conformité de l’opération, tout en respectant les enjeux stratégiques et patrimoniaux de nos clients.
Structuration juridique et fiscale des investissements
Nous conseillons nos clients sur la structuration optimale de leurs investissements :
- Choix du véhicule d’acquisition (SCI, SAS, holding…)
- Optimisation fiscale (TVA, droits d’enregistrement, plus-values…)
- Anticipation des problématiques successorales ou patrimoniales
- Coordination avec les experts-comptables, avocats et family offices
Chaque projet est abordé avec une vision long terme, intégrant les enjeux de transmission, de pérennité et de responsabilité.
Une approche responsable et durable
Conscients des enjeux environnementaux et sociétaux liés à l’immobilier, nous intégrons dans nos missions :
- La valorisation des actifs bas carbone
- L’analyse des certifications environnementales (HQE, BREEAM, etc.)
- Le respect des normes ESG dans les opérations
- Le dialogue avec les acteurs publics et privés
Une équipe dédiée, engagée et disponible
Notre équipe dédiée à l’investissement immobilier combine :
- Une maîtrise technique et juridique des opérations complexes
- Une disponibilité totale pour nos clients
- Une connaissance fine du marché immobilier
- Une culture de la confidentialité, de la rigueur et de la transmission
Nous intervenons aussi bien sur des opérations unitaires que sur des portefeuilles d’actifs en lien avec les partenaires spécialisés.
Vous avez un projet d’investissement immobilier ?
Le Groupe FOCH NOTAIRES est à votre écoute pour vous accompagner avec exigence, réactivité et engagement.
