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550 000,00 € / 160 m²

Maison

A VENDRE à LILLE Quartier SAINT MICHEL/Place Philippe LEBON .Une Maison agréable et Spacieuse de 160m² habitables avec grande cave  et Jardin ensoleillé de 85m² Au rez de chaussée , un couloir avec escalier desservant les étages. Un Salon Séjour de 32m² sol parquet - cheminée marbre, placards vitres gravées. Une cuisine ouverte sur un espace véranda  coté jardin de 24m². Un cellier et WC .Au 1er étage: 2 CHAMBRES (12,5 et 21m²) , Salle de Bains et WCAu 2ème étage : 2 CHAMBRES (13m² et 16,3m²)Au 3ème étage: combles aménagés en chambre avec dressing , salle de douche et wc .JARDIN de 85m² ensoleillé SUD /OUEST Menuiseries Double vitrage -Chauffage central AU GAZ -  Secteur recherché, Rue Calme , à 600métres du métro station République-beaux arts (8 minutes à pied) et de toutes commodités.  DPE:  E (243/53)  Estimation des coûts annuels d'énergie du logement 2490€ et 3430€  (prix moyens des énergies indexés au 01.01.2021 - abonnements compris)PRIX DE VENTE : 550000€ HNI soit  533400€ + 16600€ ttc (3,11% ) d'honoraires de négociation charge acquéreur selon barème de l'étude chargée de la vente: Prix de Vente compris entre 0€ et 100000€ : 6% TTC  avec un minimum de 4 500€ttc. Prix de vente supérieurs à  100000€: 6000€ TTC+ 2.5% TTC sur la partie du prix supérieure à 100000€- somme arrondie à la centaine d'euros inférieure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr